Capital de la très célèbre Côte d’Azur, Nice attire et retient surtout la plupart de ses visiteurs. L’attractivité de la métropole entraîne tout naturellement une très forte demande de location et d’achat de bien immobilier. Les biens que les investisseurs mettent en vente s’écoulent donc très rapidement les situations de pénurie sont fréquentes. Trouver même une maison aujourd’hui à Nice est presque impossible. Pour comprendre pour ce type de bien est rare, nous vous invitons à lire cet article.
Une métropole très peuplée
Le recensement de 2018 classait Nice comme la cinquième commune la plus peuplée de France avec une population de près de 350 000 habitants. La métropole de Nice elle, avoisine aujourd’hui un million d’habitants. Cette forte démographie est une des principales raisons qui expliquent que les maison nice a vendre soient rares. C’est donc à une très forte demande de bien à laquelle l’offre est incapable de répondre qu’on assiste. Cette situation ne concerne cependant pas seulement les maisons à vendre à Nice, mais tous les types de logement, appartement compris.
Des investissements tournés vers les appartements
La seconde raison qui explique que les maisons soient rares à Nice, c’est le comportement des investisseurs. Ces derniers préfèrent investir dans des appartements plutôt que les maisons, à cause de la forte rentabilité des appartements. En effet, à Nice comme partout d’ailleurs dans l’hexagone, le prix au m² des appartements est généralement plus élevé, comparé à ceux des maisons. Pour assurer une meilleure rentabilité de leur projet, les investissements se tournent donc tout naturellement vers les appartements.
Quelques maisons à vendre à Nice
Si vous avez du mal à trouver une maison à acheter sur Nice, voici deux propositions de biens de ce type disponibles :
Villa Cagnes sur Mer
Cette villa meublée est actuellement disponible à Cagnes sur Mer. La maison possède deux niveaux et offre une surface habitable de 130 m². Elle a été récemment rénovée dans son entièreté. Elle dispose de 5 pièces à l’intérieur, composée d’un salon et de quatre chambres reparties entre les deux niveaux. Une piscine, et d’un jardin arboré avec pergola se trouve à l’extérieur. Le prix de mise en vente de la villa est de 645 000 €.
Maison individuelle en Viager Occupe
Elle au quartier du Val Fleuri à Cagnes sur mer et représente une belle opportunité d’achat. Avec une superficie de 110 m², elle dispose de 4 pièces dont une chambre. Elle dispose en plus d’un grand salon, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. En extérieur, elle possède un grand jardin. Le prix du bien est estimé à 370 000 € et elle offre la possibilité à une extension.